Kenmerken

Hoofdtype(n) Losse grond Grondsoort Zand, Zavel Perceeloppervlakte 02 ha 72 a 00 ca

Omschrijving

TE KOOP via VERKOOP BIJ INSCHRIJVING (vrijdag 29 september 2023):
Kavel B: perceel landbouwgrond 2.72.92 ha nabij Rossweg 18 te Laren gld.

tevens :
Kavel A: perceel landbouwgrond ca. 7.24.05 ha, tegenover Rossweg 13 te Laren gld
Of er kan op beide...

Lees meer

Omschrijving

TE KOOP via VERKOOP BIJ INSCHRIJVING (vrijdag 29 september 2023):
Kavel B: perceel landbouwgrond 2.72.92 ha nabij Rossweg 18 te Laren gld.

tevens :
Kavel A: perceel landbouwgrond ca. 7.24.05 ha, tegenover Rossweg 13 te Laren gld
Of er kan op beide kavels A en B, gezamenlijk groot 9.96.97 ha geboden worden.

Inschrijfformulier met bieding dient uiterlijk vrijdag 29 september 2023 om 13.00 uur bij een bijeenkomst in de grote zaal van Cafe-Zaal De Wippert, Wippert 6 te Kring van Dorth ingeleverd te zijn.

Om een bieding uit te kunnen brengen dient men de uitgebreide informatie brochure aan te vragen, met daarin o.a. de inschrijvingsvoorwaarden, tijdspad verkoop bij inschrijving en de concept koopovereenkomst.

Omschrijving:
Het perceel landbouwgrond is een courant en goed verkaveld perceel bouwland en ontsloten op de openbare weg via meerdere inritten op de Rossweg en halfverharde weg aan de oostzijde.
De grondsoort is een vruchtbare zand- en zavel grond, zijnde een hoge zwarte enkeerdgronden (lemig fijn zand, zEZ23) en Leek-/woudeerdgronden (zavel, profielverloop 5, of 5 en 2, of 2, pRn59, bron: bodemkaart van Nederland).
Voor de meststoffenwet is het perceel als zandgrond aangemerkt.
Het perceel is van 2009 tot en met 2013 en van 2015 tot en met 2022 als grasland in gebruik geweest, en in 2014 en 2023 als bouwlandperceel beteeld met aardappelen (bron: boer&bunder).
In 2023 wordt er aardappelen geteeld, met mooie teeltvrije zones met bloemenranden om delen van het perceel.
Ca. 2.70.33 ha van het perceel is voor RvO opgegeven als teeltoppervlakte en geschikt voor de teelt van akkerbouwgewassen. De jacht is verhuurd.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Lochem, consolideerde versie” van de gemeente Lochem (vastgesteld gemeenteraad op 14 mei 2015) is de locatie bestemd als “Agrarisch met Waarden” met dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 5” en gebiedsaanduiding ‘overige zone – landschapstype essenlandschap‘, 'overige zone: essen en enken' en ‘reconstructiewetzone - verwevingsgebied’.
De bestemmingsplanregels zijn in de aan te vragen brochure opgenomen.

Beperkingen en lasten:
Er rusten waterschapslasten op het perceel.
Op het perceel rust een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van het Waterschap Rijn en IJssel te Doetinchem ivm een controle unit.

Aanvaarding en levering:
De feitelijke levering vindt het perceel is per 1 januari 2024. De aktepassering vindt uiterlijk 15 december 2023.
Er dient te worden geboden via het biedingsformulier waarbij een voorbehoud van verkrijging financiering als voorwaarden opgenomen kan worden.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Losse grond Grondsoort Zand, Zavel Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 02 ha 72 a 00 ca Veldkavels 02 ha 72 a 92 ca Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie AB Perceelnummer 128 Oppervlakte 27200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom