Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korenkamp 50 in Lettele 7434 SJ

Korenkamp 50

7434 SJ Lettele
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
0570-544140

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een ruim vrijstaand woonhuis aan de rand van een dorp nabij de stad Deventer, op loopafstand van de fraaie bossen van de Oostermaat?
Achter de 2 leilindes vindt u deze verrassend royale woning aan de Korenkamp 50 te Lettele, gelegen in de kindvriendelijke wijk Korenkamp!
...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een ruim vrijstaand woonhuis aan de rand van een dorp nabij de stad Deventer, op loopafstand van de fraaie bossen van de Oostermaat?
Achter de 2 leilindes vindt u deze verrassend royale woning aan de Korenkamp 50 te Lettele, gelegen in de kindvriendelijke wijk Korenkamp!

Het te koop aangeboden fraaie woonhuis met aangebouwde garage en vrijstaande schuur (afm. ca 6,5 x 3,9 m) is gelegen op een kavel van 642 m², aan de rand van de woonwijk met uitzicht over weilanden en bos.

De woning is gebouwd in 1997/1998, heeft een inhoud van circa 950 m³, een woonoppervlakte van 244 m²(!) en is voorzien van de volgende vertrekken:

Begane grond:
De entree/hal met garderobe en trapopgang biedt toegang tot het toilet (hangcloset en fontein), kelder (ca. 16 m²), woonkamer en woonkeuken. De royale L vormige woonkamer is ca. 46 m² groot en rondom voorzien van grote ramen met veel lichtinval en via drie zijden te bereiken. De woonkeuken is ruim van opzet (ca. 21 m²) met mogelijkheden voor een grote eettafel voor 6 of 8 personen. Via een schuifpui komt men op het terras met zicht op de fraaie tuin en achtergelegen landerijen en bos.
De keuken (1998) is voorzien van een aanrecht met een mooi Terrazzo aanrechtblad, met onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: een 90 cm breed 5 pits RVS gasfornuis met 2 ovens (BORETTI), RVS afzuigkap, magnetron (BOSCH) en koelkast. Via een bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting heeft men rechtstreeks toegang tot het terras op het oosten en toegang tot de aangebouwde garage (ca. 2,7 x 6,5 m), waarvan de zolder via het woonhuis is te bereiken. Via de woonkeuken is het kantoor van 11,6 m² te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de vaste houten trap komt men op de brede overloop met een mooie lichte badkamer - voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - en 4 slaapkamers (13,7, 15,1, 15,9 en 16,3 m²), en de verdieping boven de garage: gang/strijk-speelkamer (27,7 m²) met stookruimte (Combiketel en omvormer van de 20 zonnepanelen, 4.000 kWatt) naar 5e slaapkamer van 20 m².

Tweede verdieping:
Via de vaste houten trap komt men op een overloop met toegang tot 6e en 7e slaapkamer van elk 23,5 m².

De aangebouwde garage van ca. 17,6 m² met carport is in spouwmetselwerk (geïsoleerd) opgetrokken, voorzien van een zadeldak, een met UNIDEK-isolatieplaten beschoten kap en gedekt met dakpannen. De garage is voorzien van houten draaideuren, betonnen vloer en kan verwarmd worden door middel van een radiator.

De woning is gebouwd is opgetrokken uit spouwmetselwerk (geïsoleerd). De woning is voorzien van een zadeldak, een met UNIDEK-isolatieplaten beschoten kap en gedekt met dakpannen. De vloeren in de woning zijn van beton. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing met uitzondering van enkele dakramen.
Het woonhuis wordt verwarmd door middel van centraal verwarmingssysteem met radiatoren op de begane grond en eerste verdieping, en vloerverwarming in de woonkamer, kantoor, woonkeuken, bijkeuken/berging, entree en badkamer. Het verwarmen van het centraal verwarmingsysteem en de warmwatervoorziening geschiedt via een combi HR-ketel (NEFIT Ecomlin HR, 1998). Ook is er een close-in boiler van 10 ltr in de keuken.
De woning beschikt over water, gas en elektriciteit en kabelinternet aansluiting en is aangesloten op de riolering. Tevens zijn er 20 zonnepanelen (4.000 kWatt opbrengst/jaar) op het dak van het huis en garage aanwezig aanwezig

De vrijstaande schuur – met de afmetingen ca. 3,9 x 6,5 m - is in spouwmetselwerk (geïsoleerd) opgetrokken, voorzien van een zadeldak, een met UNIDEK-isolatieplaten beschoten kap en gedekt met dakpannen. De schuur is voorzien van kunststofdeuren en kozijnen, isolerende beglazing, betonnen vloer en heeft geen verwarming. De schuur is ingedeeld als berging voor fietsen, tuingereedschap, terrasmateriaal en voorzien van een volledige houten zolder, die met houten vaste trap te bereiken is.

Het woonhuis met aangebouwde garage en vrijstaande schuur verkeren in een goede tot uitstekende staat van onderhoud.

Voor het huis is een kleine arbeidsvriendelijke tuin aanwezig met 2 leilindes en een mooie heg. Auto’s kunnen op de oprit geparkeerd worden en ook op een separate parkeerplaats op eigen terrein, net buiten de heg.
De achtertuin is fraai aangelegd met borders en een mooi gazon. Er is in de hoek van de kavel een tuinkas van ca. 3 x 3 m en een ronde trampoline – ingegraven in de grond – aanwezig, beide voor overname beschikbaar. Op de twee terrrassen in de achtertuin waarvan één bij de kas en één direct achter de woning, heeft men een fraai uitzicht over de landerijen. Via de achtertuin kan men zo achterom via het schouwpad van een sloot een ommetje maken naar de verderop gelegen volkstuinen of de bossen van de Oostermaat. Van het (schouw)pad wordt gebruik gemaakt van buren en regelmatig gemaaid door een buurman.

Algemeen:
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Korenkamp in het mooie dorp Lettele, op loopafstand van de bossen van natuurgebied ‘t Oostermaat. Het kerkdorp Lettele heeft een basischool, kerk, 2 cafe’s, cultuurhuus, enkele winkels en een sportgelegenheid met zwembad, sporthal en sportvelden. Een ruimer assortiment winkels en verenigingen vindt men in Bathmen (4,5 km), Holten (10 km) en Deventer (12 km). In Holten en Deventer bevinden zich ook het voortgezet en hoger onderwijs. Deventer is bekend om haar grote winkelaanbod, oude stadskern, diverse restaurants en cafe’s, kunstijsbaan en overdekt zwembad “De Scheg” en de vele evenementen zoals de Boekenmarkt, Deventer op Stelten en het Dickens Festijn met kerst.
Wonen in Lettele is ten aanzien van de ligging ideaal t.o.v. voorzieningen (openbaar vervoer) en snelwegen (A1).

Kortom, een mooie plek om te wonen in een leuk dorp, terwijl stedelijke voorzieningen in de ‘stedendriehoek’ Apeldoorn-Deventer-Zutphen binnen handbereik zijn.

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting -1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 642 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 949 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.15 Energie einddatum 04-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel NEFIT Ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1998 Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 17 m² (650 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting voorzien van 20 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Diepenveen Sectie E Perceelnummer 3506 Oppervlakte 642 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.