Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Empermolen 14 in Empe 7399 AP

Empermolen 14

7399 AP Empe
Koopsom € 545.000,- k.k.
0570-544140

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u op korte fietsafstand van de historische stad Zutphen, op loopafstand van station een woonhuis in het buitengebied? Dan is deze fraai gelegen woning met aangebouwde garage en zeer fraaie grote tuin wellicht iets voor U! De vrijstaande woning aan de Empermolen 14 is gelegen op een ruime kavel...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u op korte fietsafstand van de historische stad Zutphen, op loopafstand van station een woonhuis in het buitengebied? Dan is deze fraai gelegen woning met aangebouwde garage en zeer fraaie grote tuin wellicht iets voor U! De vrijstaande woning aan de Empermolen 14 is gelegen op een ruime kavel van circa 1.900 m² grond en kan met meer grond geleverd worden.
START BEZICHTIGEN VANAF 1 APRIL NVM OPEN HUIZEN ROUTE 11:00-15:00 UUR.

Bouwjaar:                 1979
Inhoud:                      circa 590 m³
Woonoppervlakte:   circa 188 m²

INDELING
Begane grond:

De entree met garderobe en trapopgang biedt u toegang tot de grote zonnige woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer, separaat toilet.. De royale woonkamer biedt toegang tot het terras via een hardhouten terrasdeur. In de woonkamer is een fraaie open haard aanwezig en kenmerkt zich door veel lichtinval door de vele ramen rondom.
De keuken is nog origineel en is voorzien van een elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een bijkeuken met wasmachine aansluiting heeft men rechtstreeks toegang tot het terras op het zuiden en toegang tot de aangebouwde garage (ca. 5 x 6,7 m) met zolder en met grote voorraadkelder (ca. 5 x 6,7 m).
De badkamer op de begane grond is voorzien van douche en enkele wastafel.

Eerste verdieping:
Via de vaste houten open trap komt men op de brede overloop met een badkamer - voorzien van ligbad, toilet en enkele wastafel - en 4 slaapkamers, waarvan 3 voorzien van loggia/balkon. Tevens is er een vliering aanwezig.

Tuin:
Om de woning is een zeer fraaie tuin met diverse tuinterrassen, borders en een groot gazon aanwezig. De verharde tuinterrassen zijn gelegen aan de zuidzijde van de woning. De grond onder de woning en met de tuin is circa 1.900 m² groot.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rand van Empe en aan de rand van het plan Empermolen. De bestaande karakteristieke molenromp en molenaarswoning worden verbouwd tot woning. De huidige zichtbare bedrijfshallen zullen worden gesloopt en hiervoor komen aan de noordzijde verdeeld over het terrein 3 vrijstaande woningen (vervangende nieuwbouw, ruimte-voor-ruimte).
De woning is gelegen in het fraaie coulissen en kastelen landschap rond Zutphen en ligt op loop- en fietsafstand van de vele bossen. Winkels en scholen vindt u op loop- en fietsafstand in zowel Empe, Voorst als Zutphen. Voorst en Empe hebben een eigen station, gelegen op loopafstand van de woning. De trein brengt u naar Apeldoorn of Zutphen of nog verder het land in. En u bent zo met de auto via de provinciale wegen in Deventer (A1), Apeldoorn (A50), Arnhem (A50/A12) en Doetinchem.

Bestemming:
De woning heeft de bestemming ‘Wonen’ volgens het bestemmingsplan ‘Kleine Kernen’ van de gemeente Brummen, vastgesteld door de gemeenteraad van Brummen d.d. 28 maart 2013 en inmiddels geheel onherroepelijk. Dit biedt voor de financierbaarheid van de woning een snellere doorlooptijd.

Een bezichtiging is zeker de moeite waard vanwege de ligging in het buitengebied, op korte afstand van Zutphen en Voorst.

Bijzonderheden:
De woning ligt dichtbij manege Empe waar groeps- en privélessen worden gegeven voor pony’s en paarden. Dus houdt u van paardrijden, dan is deze woning op een royale kavel een ideale woonplek!

Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 545.000,- kosten koper Aanvaarding toelichting Meer grond bijgeleverd. levering adh van nieuwbouw Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 9556 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2017 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeeroppervlakte 26 m² (499 bij 523) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Satellietschotel Ja Kadaster: A 2995 Brummen Oppervlakte 1900 m² Kadaster: A 2994 Brummen Oppervlakte 7396 m² Kadaster: A 2138 Brummen Oppervlakte 148 m² Kadaster: A 1373 Brummen Oppervlakte 112 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.