Kenmerken

Hoofdtype(n) Losse grond Grondsoort Zand Perceeloppervlakte 07 ha 24 a 05 ca

Omschrijving

TE KOOP via VERKOOP BIJ INSCHRIJVING (vrijdag 29 september 2023):
Kavel A: perceel landbouwgrond ca. 7.24.05 ha, tegenover Rossweg 13 te Laren gld

tevens :
Kavel B: perceel landbouwgrond 2.72.92 ha nabij Rossweg 18 te Laren gld.
Of er kan op beide...

Lees meer

Omschrijving

TE KOOP via VERKOOP BIJ INSCHRIJVING (vrijdag 29 september 2023):
Kavel A: perceel landbouwgrond ca. 7.24.05 ha, tegenover Rossweg 13 te Laren gld

tevens :
Kavel B: perceel landbouwgrond 2.72.92 ha nabij Rossweg 18 te Laren gld.
Of er kan op beide kavels A en B, gezamenlijk groot 9.96.97 ha geboden worden.

Inschrijfformulier met bieding dient uiterlijk vrijdag 29 september 2023 om 13.00 uur bij een bijeenkomst in de grote zaal van Cafe-Zaal De Wippert, Wippert 6 te Kring van Dorth ingeleverd te zijn.

Om een bieding uit te kunnen brengen dient men de uitgebreide informatie brochure aan te vragen, met daarin o.a. de inschrijvingsvoorwaarden, tijdspad verkoop bij inschrijving en de concept koopovereenkomst.

Omschrijving:
Het perceel landbouwgrond is een courant en goed verkaveld perceel bouwland en ontsloten op de openbare weg via meerdere inritten op de Rossweg. De grondsoort is een vruchtbare zandgrond, zijnde een Gooreerdgronden (lemig fijn zand grotendeels, pZn23) en hoge zwarte enkeerdgronden (lemig fijn zand, zEZ23, bron: bodemkaart van Nederland). Voor de meststoffenwet is het perceel als zandgrond aangemerkt.

Het perceel is van 2009 tot en met 2020 als blijvend grasland in gebruik geweest, en in 2021 aardappelen en 2022 en 2023 snijmaïs (bron: boer&bunder). Ca. 6.98.75 ha van het perceel is voor RvO opgegeven als teeltoppervlakte en geschikt voor de teelt van akkerbouwgewassen. Een smalle strook van ca. 950 m² rond het woonhuis Rossweg 16, Laren gld valt buiten de aanbieding. De oppervlakte van ca. 7.24.05 ha is het resterende van kadastraal perceel Lochem, sectie AB nummer 109, en het gehele perceel Lochem, sectie AB nummer 108.
Aan de zuidoost zijde van het perceel zijn twee kuilvoerplaten van ca. 8 x 42 m en ca. 8 x 65 m aanwezig bestaande uit H betonklinkers. Aan de zuidzijde van het perceel is ca. 1.348 m² houtwal aanwezig.
De jacht is verhuurd aan jachtcombinatie Menkhorst te Laren gld. Resterend jachthuurtermijnen dienen te worden gerespecteerd.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Buitengebied Lochem, consolideerde versie” van de gemeente Lochem (vastgesteld gemeenteraad op 14 mei 2015) is de locatie bestemd als “Agrarisch met Waarden” met dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 5” en ‘Waarde – Archeologie 7” en gebiedsaanduiding ‘overige zone – landschapstype essenlandschap‘ en ‘reconstructiewet - verwevingsgebied’.
De bestemmingsplanregels zijn in de aan te vragen brochure opgenomen.

Beperkingen en lasten:
Er rusten waterschapslasten op het perceel.
Op het perceel 109 rust een opstalrecht nutsvoorzieningen ten behoeve van Liander N.V. te Duiven ivm ondergrondse leidingen.
Op kavel A zal door middel van een kwalitatieve verplichting in de akte een verbod voor het plaatsen van zonnepanelen, zonneparken, windmolens of welke andere vorm van energie opwekking/transitie worden opgenomen.

Aanvaarding en levering:
De feitelijke levering vindt het perceel is per 1 januari 2024. De aktepassering vindt uiterlijk 15 december 2023 plaats.
Er dient te worden geboden via het biedingsformulier waarbij een voorbehoud van verkrijging financiering als voorwaarden opgenomen kan worden.

Algemeen Aanmelding In verkoop genomen Hoofdtype(n) Losse grond Grondsoort Zand Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding In overleg Oppervlakte Perceeloppervlakte 07 ha 24 a 05 ca Veldkavels 07 ha 24 a 05 ca Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie AB Perceelnummer 108 Oppervlakte 22065 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie AB Perceelnummer 109 Oppervlakte 50340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom